+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Образец требования по недоделкам дому к застройщику бишкек

Образец требования по недоделкам дому к застройщику бишкек

До последнего времени отстаивание и защита своих прав на квартиру, не имело такого массового обращения со стороны граждан. Обращение в суд, порой становится единственным способом восстановить справедливость и нарушенные права. Каждый из будущих собственников у которого возникают проблемы с оформлением недвижимости затрачивает колоссальные усилия. Безусловно, при решении таких споров рекомендуется обращаться к юристам и адвокатам. Для того чтоб иметь представление о возможных вариантах решения проблемы, предлагаем данную статью для ознакомления. Долевое строительство позволяет купить квартиру намного дешевле.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как бороться с незаконным ТСЖ

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как дом в ожидании гостей: Бишкек готовится к госвизиту Владимира Путина - МИР 24

Наверняка каждый дольщик пристально следит за завершением строительства дома, в котором он купил квартиру. Однако не все знают, что сроки ввода в эксплуатацию и передача ключей — понятия разные. Поэтому не рассчитывайте, что заселитесь в новую квартиру на следующий день после того, как дом примет госкомиссия. О том, когда можно приходить за ключами, застройщик сообщает дополнительно. Сначала график и списки квартир появляются на сайте компании. В первую очередь это те, кто не имеет задолженностей по платежам перед застройщиком.

Также дольщики получают уведомление о завершении строительства заказным письмом за месяц до передачи ключей или ранее. Некоторые застройщики идут дальше. Например, сотрудники Компании Л1 дополнительно обзванивают своих клиентов, а если дозвониться не получается, присылают смс. Заранее договоритесь на работе и освободите для осмотра целый день.

Обычно приемка проходит по графику, но всегда могут возникнуть задержки. Особенно, если собственники дотошно будут осматривать свое новое жилье. И потом, будет сложно сосредоточиться, если вам попутно придется решать рабочие вопросы.

Подготовьте все, что нужно будет взять с собой: договор, где прописаны основные параметры квартиры и условия приобретения. Можете взять бумагу для заметок, карандаш, рулетку, зарядку от мобильного проверить напряжение в сети. Не помешает тряпка или влажные салфетки. Многие дольщики на приемку жилья берут целый арсенал строительных инструментов и тестеров. Но толку от них не будет, если вы не знаете, как ими пользоваться, - говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев.

Все-таки две пары глаз лучше, чем одна. Если хотите, наймите профессионала, только внимательно изучайте компании, предлагающие такие услуги — это должны быть компетентные специалисты. Когда вы будете оформлять акт приема-передачи, вам выдадут смотровой лист, в котором нужно будет отметить все обнаруженные в квартире дефекты.

В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Здесь есть пара важных нюансов. Во-первых, не ставьте свою подпись в акте до осмотра, как бы вы не торопились, иначе с недоделками если вы их обнаружите останетесь один на один. Во-вторых, проверяйте недвижимость тщательно, но помните, что все претензии должны быть обоснованы: все замечания будут проанализированы на соответствие со строительными нормами и правилами СНиПами.

Как правило, в договоре долевого участия есть глава, описывающая характеристики квартиры. Проверьте, соответствует ли этому помещение. И приступайте к детальному осмотру. Вот что нужно обязательно проверить при приемке квартиры. Правильно вмонтированная дверь свободно открывается и закрывается, при этом плотно прилегает к проему. Во входной двери обязательно должен быть установлен замок, есть пара комплектов ключей;. Они должны быть ровными и без трещин, а углы - прямыми.

Проверьте качество заделки монтажных стыков и швов. Стяжка на полу должна быть горизонтальной, не крошиться и не иметь воздушных пузырей.

Высота потолков должна соответствовать заявленной. Если дом кирпичный или панельный, потолок будет состоять из плит, между которыми недопустимы перепады по высоте. Впрочем, если планируется установить натяжной потолок, а перепады незначительные, на этот недочет можно закрыть глаза, главное, чтобы стыки были заделаны;. Проверьте целостность стеклопакетов нет ли трещин на стекле, царапин на рамах , плотно ли стеклопакет лежит в раме , наличие уплотнителя по периметру створки, надежность закрепления подоконников и сливов у окон.

Все створки должны свободно открываться-закрываться, а запорные устройства, ручки и петли надежно крепиться. На стеклах не должно быть следов от сварки или бетона. Убедитесь в том, что на лоджии установлен козырек, а влага с улицы не попадает внутрь;. Уделите отдельное внимание наличию и состоянию выключателей и розеток, надежности их крепления в стене. Если эти приборы уже установлены, тоже проверьте их работу.

Для этого пригодятся электроприбор или отвертка-тестер;. Убедитесь в наличии и рабочем состоянии запорных кранов на трубах. Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом, а в районе стояков не должно быть луж и подтеков;. Если квартира сдается с чистовой отделкой, убедитесь, что застройщик выполнил свои обещания по количеству и качеству работ, использовал те материалы, которые собирался, а не постелил, к примеру, вместо ламината линолеум.

Если вы выбрали ответственного застройщика и претензий к новой квартире не имеете, смело подписывайте акт приема-передачи. Если что-то не устраивает, то все выявленные недочеты и недоработки вносятся в специальный дефектный акт — согласованный застройщиком и покупателями список замечаний. Один экземпляр остается у застройщика, другой — у покупателя, - рассказывает Павел Андреев. На это по закону отведено не более трех месяцев. Впрочем, некоторые компании идут навстречу клиентам и устанавливают собственные, более оперативные сроки.

У Компании Л1 , например, на такие работы отведено 22 рабочих дня. И, наконец, любая квартира имеет гарантийный срок, прописанный в договоре. Таким образом, недостатки, выявленные в процессе эксплуатации квартиры, также устраняются силами строительной компании, а по истечении гарантийного срока — с помощью УК или ТСЖ.

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. Шаг 1. Ждите приглашения Наверняка каждый дольщик пристально следит за завершением строительства дома, в котором он купил квартиру.

Шаг 2. Подготовьтесь к приемке Заранее договоритесь на работе и освободите для осмотра целый день. Шаг 3. Осмотрите квартиру Когда вы будете оформлять акт приема-передачи, вам выдадут смотровой лист, в котором нужно будет отметить все обнаруженные в квартире дефекты.

Во входной двери обязательно должен быть установлен замок, есть пара комплектов ключей; - стены, потолки, пол. Впрочем, если планируется установить натяжной потолок, а перепады незначительные, на этот недочет можно закрыть глаза, главное, чтобы стыки были заделаны; - окна и лоджии. Убедитесь в том, что на лоджии установлен козырек, а влага с улицы не попадает внутрь; - электрика. Для этого пригодятся электроприбор или отвертка-тестер; - сантехника.

Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом, а в районе стояков не должно быть луж и подтеков; - отопление. Проверьте, надежно ли закреплены радиаторы отопления, хорошо ли затянуты все болты; - отделка. Шаг 4. Подпишите акт приема-передачи или оформите дефектный акт Если вы выбрали ответственного застройщика и претензий к новой квартире не имеете, смело подписывайте акт приема-передачи.

Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Понравился материал? Читайте также. Самарский правозащитник, отсидевший за надругательство над настоящей Дианой Шурыгиной, вмешался в скандальную историю с изнасилованием летней школьницы в Нижнем Новгороде. Новосибирские студентки Ира и Лера похожи, как две капли: их способны отличить только близкие. Это стало началом их успеха в модельном бизнесе. Молюсь и вспоминаю: летняя бабушка, спасавшая пассажиров "Невского экспресса", даже спустя 10 лет не может забыть тот день.

Министр здравоохранения распорядилась восстановить Михаила Каабака в должности. Сам хирург говорит, что пока радоваться рано, предстоит еще переговорить с директором Национального центра здоровья детей. Теперь уголовное дело могут возбудить в отношении его коллег, детей и адвоката за лжесвидетельствование. Как педагог пошел на сделку со следствием и перевернул ход процесса - в материале КП-Новосибирск.

В партии считают, что это один из ключевых вопросов, который стоит перед юношами и девушками. Депутаты, давайте наказывать педофилов жестче! В Иркутске рецидивист попытался средь бела дня на улице похитить девочку.

К счастью, рядом оказались двое неравнодушных людей - школьницу спасли. Но эта история еще раз доказывает: закон пора ужесточить. Должникам по алиментам запретят повторно вступать в брак. Сибирячка бьет тату одной рукой, чтобы заработать себе на протез. Алиса Поступинская родилась без левой руки, но это не мешает ей работать с 16 лет, путешествовать и заниматься спортом [фото, видео]. Как не попасть на удочку финансовым мошенникам. Самые частые уловки аферистов, орудующих в сфере социального страхования, и памятка, как им противостоять.

Кому дают награды за высокое качество продуктов? Не спи, замерзнешь.

Наш портал предлагает множество образцов для оформления исков. Бланки исковых заявлений составляются только опытными юристами, компетентными в данном вопросе. Благодаря этому, документы содержат лишь те данные, которые нужны для того чтобы правильно и грамотно обратиться в судебные органы.

Что касается подачи декларации, то законодательство предусматривает обязанность лиц извещать об их доходах и расходах. Извещение о доходах необходимо для вычисления суммы налогообложения. Соответственно извещение о расходах нужно, чтобы освободить лицо от той или иной налоговой обязанности. Если же случай совсем запущен и требования остаются без внимания, то можно направить свою жалобу на магазин в организацию, которая занимается защитой прав потребителей, приложив все необходимые документы, подтверждающие приобретение товара, а также копию обращения, которая была составлена в магазине. К любым важным делам, а семейная жизнь — важнейшая составляющая нашей жизни, необходимо готовиться. Причем, готовы должны быть и мужчины и женщины.

Претензия застройщику

Жители многоэтажного дома, расположенного вдоль правительственной трассы, пожаловались редакции Kaktus. Один из жильцов Бакытбек рассказал, что первые жильцы-дольщики в дом заселились еще в году. Еще тогда они заметили, что реальность не соответствует проекту: крыша была сделана из дешевых материалов, спортивную площадку и бассейн не построили, с водой перебои, а подъездных путей нет до сих пор. Однако на жалобы жильцов никто внимания не обратил. Мы обращались к директору стройкомпании Арстану Айдарову, который непосредственно ведет дела с нами. Он отказывается от всего, ссылаясь на то, что в ноябре года дом был сдан в эксплуатацию.

Образцы исковых заявлений

Вы можете задать свои вопросы, использую форму в нижней части страницы. Автозапчасти в наличии и на заказ в Бишкеке Тормозные диски, колодки, свечи, катушки зажигания, аккумуляторы, фильтры воздушные, салонные, топливные, масляные, дворники, аптечки, огнетушители, автохимия и многое другое. Строчные объявления в газеты. Мы купили квартиру в новом доме. Уже прожили больше года. Недавно, перемеряя квартиру, выяснили, что она по квадратуре на четыре квадрата меньше площади, указанной в документах.

Про то, что многие ТСЖ были созданы с нарушениями, либо существуют только фиктивно, говорится много.

Наверняка каждый дольщик пристально следит за завершением строительства дома, в котором он купил квартиру. Однако не все знают, что сроки ввода в эксплуатацию и передача ключей — понятия разные. Поэтому не рассчитывайте, что заселитесь в новую квартиру на следующий день после того, как дом примет госкомиссия. О том, когда можно приходить за ключами, застройщик сообщает дополнительно. Сначала график и списки квартир появляются на сайте компании. В первую очередь это те, кто не имеет задолженностей по платежам перед застройщиком. Также дольщики получают уведомление о завершении строительства заказным письмом за месяц до передачи ключей или ранее. Некоторые застройщики идут дальше. Например, сотрудники Компании Л1 дополнительно обзванивают своих клиентов, а если дозвониться не получается, присылают смс.

Принимаем квартиру в новостройке: пошаговая инструкция

Про то, что многие ТСЖ были созданы с нарушениями, либо существуют только фиктивно, говорится много. В последнее время многие подобные товарищества ликвидируются через суд, и количество таких судебных дел растет. Главная проблема, которая обычно возникает, - для борьбы с ТСЖ желания и действий одного или нескольких человек недостаточно. Противостоять незаконной деятельности ТСЖ можно только коллективно.

.

.

5) утверждает генеральные планы городов Бишкек и Ош Кыргызской Республики, . Подрядчик, застройщик, заказчик представляют информацию об объекте 1) жилые дома и иные объекты капитального строительства, отступлений от проектных решений, дефектов и недоделок;.

Крыша улетает, воды вечно нет, во двор дома не заехать. Как строят новые многоэтажки

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sospcapsmapa83

    Приставы, налоговики, коллекторы и вообще все силовики, так называемые проверяющие иконтролирующие органы-каратели ипадальщи ки и относиться к ним нужно, как к карателям и падальщикам.

  2. Мальвина

    У ористанта нет голоса

  3. parchoraci82

    Оченьо здравые мысли, понятные любому маломальски связанному с бизнесом человеку. Но звук ужасен, невозможно смотреть

© 2018-2019 auto-regis.ru